1975〜1985年築, 専有面積10.48㎡〜30.48㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+9.3%
文京区
78.7万円/㎡
前年比-5.1%
ワコー本駒込マンション
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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6階 / 20.48㎡の場合
相場
1,762万円
86.0万円/㎡
877
1,467
2,057
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,057万円
71.6万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月17日
ワコー本駒込マンション
1,650万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 20.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,650万円 | 80.6万円 | 6階 | 20.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/27 | 2,899万円 | 75.1万円 | 4階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,850万円 | 82.9万円 | 3階 | 34.38㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/02 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,480万円 | 69.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,740万円 | 68.4万円 | 25.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/16 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 960万円 | 61.0万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/13 | フジメゾン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 1,580万円 | 80.1万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,650万円 | 85.8万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/16 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,450万円 | 90.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、文京区では5.1%下落しています。